回了家乡就能买到房子吗？对于一些返乡的购房者来说，事实并不是这样的

不虚假

快到过年了，许多外出打工的人逐渐回家。对于他们来说，在外打拼了那么长时间，希望回家可以在家中买一套房子。现在的小县城，成为了大家买房子的第一选择。如果在外打拼的话，随随便便是买不起一栋大城市的房子的，因为大城市的房价实在太高了，想要扎根在大城市，是一件困难的事。
几年之前，我们也许可以去售楼部，选择一些自己想要的房子，但是现在回家买房并不是这么简单了，家乡的各处楼盘随处转转，发现家乡楼盘的房价并不低，大部分时间我们只能看看就算了。
如果说小城中心的房价比较贵，那也可以理解，可是让人不能理解的是，靠近小县城和乡村的地方有一些城乡结合部，这些荒无人烟的地方，在交通，生活教育各个方面都非常不方便，但是他们的价格却非常高。而这里的价格高指的是基本的人口，背离了房价。
有许多买房者都说自己的家乡只是一个小县城而已，辖区人口不过百万，常住人口根本不会超过十几万，基本上当地的都是以本地的户籍为主。可是自从一些房地产名企入驻之后，各种小区房产接踵而至，小县城都成为了一些炙手可热的区域。
这些地方根本没有经过开发，一般来说，大家都称他们为新区，其实就是城乡结合部。一般的这些小县城的人，回家之后，发现家里的房子也那么贵。这些房子周围根本没有多少人，而且紧邻着乡村，位置非常尴尬，为什么房价会这么高？而偏偏那些知名的房产企业会青睐这里，最终却让这里变成了常年不见灯的小区聚集地。
如果要探究这其中的原因，也很简单，城市也是分不同的层级的，当地楼市同特征是由城市的层级来决定的。
首先我们都知道，大城市的房产，最贵的地方其实是学区房，这些学区房，一般都是市中心的，老破小。一些小城市的人，是因为棚改拆迁户才会到城市中去投资房子，也有一些人是因为以结婚目的为前提的买房。所以大家偏爱新区的高层。
所以小县城的许多房子空置率非常高，主要是因为他们对房子并没有多大渴求，只是为了一时需要罢了，或者根本是为了投资。虽然看起来这样的房子，卖的非常火热，但是根本没有人口流入，这就导致了晚上小区内漆黑一片。
对于许多炒房客和房地产企业来说，一些小城市新区的发展空间更大。如果想要实现房产的变现，是比大城市要简单许多的。这些小城市的土地，使用起来更简单，所以导致了许多人来到这里，加大赌注。
想要知道这些房子，最终的命运，还要看买房者，房企和投资客之间如何平衡他们互相的关系。