政府的责任永远是抑制强势，扶持弱势群体，对市场的某种失灵纠偏 房地产税的改革要有新思路,在房产税的征收过程中，政府还必须注意保护弱势群体。比如过去一些人是有老房子的，但这些老房子恰恰又是对应了学区，这样的话房价就会比较高，如果根据房子总价缴纳房产税，他们需要缴的税比较多，但他们自身的收入并不是很高。对于社会上的这部分的弱势群体，可以让他们申请减免，就像申请低保，道理是一样的。年末货币政策环境趋于宽松，银行虽然信贷额度有所提升，但对企业信贷投放仍然较为谨慎，风险偏好并未提升，表现出‘不敢贷’、‘不愿贷’的特点。 跳出房贷来看，市场之所以会对包括房贷利率下调在内的任何风吹草动呈高度敏感状态，无非是因为房地产业在中国经济中的支柱作用显而易见，而且这种作用在经济增速下行阶段更为凸显。人们对美的这种追求是来自于本心的。我们都希望去追求更好的生活环境和生活条件，大城市对于年轻人，天然有这种吸引力，年轻人在这边扎根了，生孩子了，他们的父母也会过来带孩子，所以，大城市的人口规模从长远看只会不断增长。但是，政府在前期对于大城市人口规模的认知上还是有点不足的，对于大城市人口的规模，采取各种办法去抑制其实是违背了自然规律的，因此实施起来难度很大。 从全国范围来看，住房全面短缺的时代基本结束了，但是不平衡、不充分的问题还很明显，比如像上海、杭州等大城市，不一定完全解决了房子短缺的问题。房地产行业还有相当大的发展空间，但要求提高了，从未来发展方向来看，人们所需要的东西，不只是房子本身，也需要房子里面的内容，就是围绕美好生活的各项服务。房地产企业的赚钱方式与以前不一样了。央行报告指出，住户部门债务水平与房价呈现较大的相关性。2009年，我国 实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，采取了一系列促进房地产市场 发展的政策，房地产市场价格止跌回升，住户部门债务也随之快速增长。 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1619178912026795762&wfr=spider&for=pc
| 
发表于 2018-12-22 21:29:08
