关于这样的小技巧？我想买房的你需要知道 （已发）

不虚假

银行贷款利息如何算？想要贷款买房，这个小技巧你值得了解

我国经济发展现在可以说是非常迅速的，而选择在银行贷款的大部分人都是因为想要买房子。但是也有特殊情况，一些公司老板为了贷款壮大自己的企业，不得不另说了。如果说什么能让老百姓选择带那么大的一笔款项去现实中购买东西的话，那也只能是买房子了。大部分的人因为房价太高的缘故，他们无法全款买房，所以只能通过银行贷款来获得房子，不过既然是去银行贷款，那肯定是会有利息的，利息究竟是如何计算的？我国人民银行颁布了相应的个人住房贷款的利率执行。在这个条款中我们每一个人如何贷款，怎样贷款？贷款多少都会有相应的法律法规进行规定。今天就和小纵一起了解一下吧！银行贷款利息如何算？想要贷款买房，这个小技巧你值得了解。

如果个人贷款是进行商用的话，那么需要执行的是人民银行规定的期限利率。还款方式分为两种，一种叫做等额本息，每一个月内还相同的金额，而且在相关贷款的期限之内，这样直到结清所有的贷款。购房者每个月要还的总数都是一样的，但是本金的比例与利息都是会悄然发生一些变化。还有一种还款方式叫做等额本金的还款，这种还款方式也非常不一样，每一个月我们需要等额偿还本金，而我们的利息会随本金减少，每个月都相应递减，直到我们还完了所有的贷款。这种还款方式的特点就是购房者每一个月换的次数都不相同，随着本金减少还款的次数增多，我们的利息也会慢慢变少。

大部分人去银行贷款的话，因为自己本身不了解，所以只能盲目的只是听从银行相关人员的解答而已，下面我给大家介绍一些小技巧，帮助大家可以在贷款的时候不会因为规则太多而发蒙。

首先，找到下浮利率，这样就可以算出来最低的贷款成本。银行的每样金融产品，它的定价的策略都是不一样的，即使他们是同意品种的贷款，但是在银行那里也有不同的利率，除了选择率水平之外，还有其他的因素，比如贷款的时候手续费是否要交，抵押物是否要评估等。

不同的还款方式之间，价格可能相差非常大，银行对于我们的贷款归还做了许多规定，都是非常灵活多变的，比较常见的是月均等额还款和月均等本金还款。不同的还款方式，大家偿还的数额可能达到上万元。

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