以后买房不再是难题，卖房才是难题？已发

西芒莫西西

未来该操心的不是买不上房子，而是房子怎么卖
房子明显供大于需，为什么还说缺少房子？

根据一项调查发现：在我国的某个省，全省人均拥有住房1.21套，分散统计分布为：市人均拥有住房1.27套，乡镇人均拥有住房1.05套。这样看来，不管从哪个角度，人均拥有住房都是过1的。所以就有专家通过这个数据断言出：中国人已经不缺少房子了，在不久的将来，肯定会出现供大于虚的状况，房价大幅下跌的时代就要到来了。

细数我国的楼市数量也可以清晰地看出，我们国家的房子数量是明显的供大于需，可是为什么还是有着供不应求的现象呢？供不应求就会直接导致房价的持续走高。要知道，很多人已经被房价“搞伤”了，持续走高的房价已经让很多人感到害怕，手头有钱的人果断现在将房子买到手，还怕日后涨价更高，没有钱的人只能够观望，祈求未来房价能够下跌。还有许多人已经做好一辈子租房的打算，但是那些人毕竟是少数。

随着社会经济的不断发展，人们的经济水平也越来越好了，而且之前盛极一时的“炒房热”还没有销声匿迹，于是出现了一个很有意思的现象：买得起房子的人坐拥好几套房子，全家分开住也住不过来；买不起房子的人只能够窝在狭小的出租屋里吃泡面为自己梦想打拼，他们的积蓄，连在大城市买一个小储物室都不够。看似荒谬，却真实存在。

明明我们国家的房子数量不少，哪怕是一人一套都能住的过来，那么为什么还是说我们缺少房子呢？其实，我们国家按数量来说，是不缺的，甚至说超出也不为过，只是我们缺少的是，广大老百姓能够买得起的房子啊。现在楼市常处于泡沫经济状态，房价被哄抬，虚高的价格已经大大超出多数人的实际水平。房子，我国从来都不缺少，我们缺少的是老百姓买得起的房子啊。现在这种现象已经是常态了：一人坐拥多套房产，几套甚至几十套，可是大部分人还都是买不起房子的刚需族。这些有房子的人也不消停，和开发商里应外合地“炒房”，从来都不会考虑那些买不起房子的人的想法。他们只要有钱可赚就好，其他的根本也不会管。

看到相关的数据表明：我国的房屋空置率已经占到住房总数量的23%，而且三四线城市的空置率甚至已经接近30%，不得不说这是一个很恐怖的现象，相当于在十套房子里就有三套房子空着没有人居住，可是还有那么多人没有房子可住，不得不说这是很不利于社会公平的，而且那么多房子空置着不是也很浪费资源吗。如果再让这种贫富分布不均的现象持续下去，显然是很利于我国全面小康社会的建成的。而且市场经济具有自主调控的功能，当经济发展到一定水平的时候，为了保持平衡，市场就会做出自己的抉择，再不调控，可能就会迎来整个楼市的大萧条，未来该操心的不是买不上房子，而是房子怎么卖。

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