老房子的年级一旦超过了这个数，能放弃的话就放弃吧 （已发）

不虚假

业内人士告知，超过这年龄的房不建议购买，不要因为便宜盲目购买

在中国人的传统观念中，普通人还是需要买一套房子来传家立业的。而对于中国人来说，他们对房子也有莫名的执着，有了一套属于自己的房子，就会有一个家，可是在中国房价也是高不可攀的。所以我国也有一些刚需人群，将他们的眼光放到了二手房的市场。但是多数人更倾向买一手房，毕竟一手房的好处大家应该都清楚，二手房相对于一手房来说，他只有一个优点，那就是相对来说价格便宜，但是除了这一个优点以外，又没有其他的了。当然大家的资金不太充裕的话，购买二手房也是不错的选择，但如何挑选二手房又成为了难题，其实选二手房也是有规则的，但业内朋友告诉纵横君一旦你想要购买的房子房龄超过了20年的话，再便宜买下来都是不划算的，所以最好慎重考虑。今天纵横君就来告诉其中的原因。业内人士告知，超过这年龄的房不建议购买，不要因为便宜盲目购买。

第一这个房子它的质量较差，房子一般是由钢筋与水泥建造的，他的使用时长非常有限，如果一旦这个房子使用时长超过了20年的话，它的质量非常容易出现一些问题。大家买房都是为了进行居住，如果买房的时候出现各种各样的质量问题，那大家肯定会居住的不愉快，而对我们来说也会有各种各样的安全隐患。而且这样的房子是20多年前建造的，由于当时的各种建材水平还不是很高，所以房子的质量还是比较让人堪忧的。

第二个原因是因为老房子，它的物业水平一般都比较差，有一些超过20年的老房子，他甚至没有相应的物业，它的公共基础设施简陋，甚至连个保安也没有，安全性非常差。当然没有电梯，那也可以理解，但是消防设施也有可能不过关，停车位也非常少，现在几乎每个家庭都拥有私家车，这对于停车是极其不方便的，如果想要购买停车位的话，价格应该也是比较高的。

第三点是因为如果买老房子的话，贷款一般都比较难申请，而我们选二手房的理由不正是因为我们资金不足吗？就算买二手房也很少有人可以一次性付清。选择贷款是很好的选择，除非是那些要进行拆迁了的老房屋，不然它的升值空间并不是很大。

对于那些房子年龄已经超过了20年的老房子，它的价格就算非常便宜的话，大家也一定要谨慎购买。如果大家辛苦赚钱的话，最后只买了一套自己不喜欢的房子，那么可真是空忙一场了。如果对购房、选房等还有疑问，欢迎私信，小编会一一为您解答哟。

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