中国房产会要日本的后尘吗 已发

吾乃但丁丁

房价持续下跌，中国的楼市可能步日本后尘吗？

中国楼市的现在状况，是否是日本房地产历史的重现？

我们都知道我国近十几年来的房价上涨速度远远超过民众的消费水平，高额的房价带来的压力压得中国老百姓苦不堪言，我们有的人努力的工作却在城市中买不起一套房子。可是现在中国社会各方面对房子比较看重，特别是现在年轻人结婚都是需要房子的，如果男方家里没有房子，很多女方家庭都是不同意的，实在不行，女方也会说可以贷款买个房啊，先凑个首付，以后慢慢还贷款，这也造成了现在买房多是按揭贷款，很多人年纪轻轻就背负相当多的债务。

虽说今年下半年房价略有回落，可是依旧很高，买一套房子对于普通人来说还是不容易的事，普通的三四线城市倒还好，特别是一二线城市，一套房子少则几百万多则上千万，能看到很多人在大城市中住的都是蜗居。有的正在打拼的年轻人更是谈不上买房，有的租的房子要么离城市很远，要不就在环境相当差的城中村。如此高的房价实在是我国居民目前最急需解决的问题。

其实房价高并不是我国独有的现象，全世界很多国家的房价也很高，比如韩国、加拿大等国家的房价也是居高不下，政府也都对此出台很多政策来加以调节，但结果也收效甚微。可是总有奇葩，比如说我们隔海相望的日本，它的房价就很低，而且愿意买房的人还很少，大多数年轻人都不愿意买房，觉得不值得，很少出现向我国这样的买房热潮。

最新数据显示日本的首都东京最豪华的市中心，一套80平米的精装房折合人民币只要280万左右，东京作为全世界第四大，亚洲第一大城市，它的发达程度绝不逊色与我国的北京、上海等一线城市，可是这样的房子放在北京价格是他的两倍还多。按理说这样的豪华城市应该寸土寸金，可为什么这么便宜呢？

其实日本的房价也不是一开始就很低的，它在上个世纪也就是日本战后重建阶段，房价疯涨，其房产价格一度超过美国，比之现在中国的房价有过之而无不及，因此有人提出，中国楼市的现在状况，是否是日本房地产历史的重现？日本的房价上涨是一次金融危机造成的，后来产生大量房产泡沫，房价暴跌一直到现在还是这样。而且日本的工作压力特别大，生活节奏特别快，年轻人都没有买房欲望，所以购买率也很低。

我国目前房产市场也存在很多的泡沫，一定要合理的调控房价，打击炒房行为，千万不能出现日本那样的房价暴跌现象，到时候对我国的经济发展是很不利的。目前中国的房价持续下跌，中国的楼市可能步日本后尘吗？

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