本帖最后由 potato 于 2018-12-10 13:41 编辑
物业费到底需要缴纳多少？今天告诉你遇到这四种情况，可以拒绝缴纳
房价可以说是牵动我们神经的一种东西，但其实买房并是不只是在购房时需要花费大量的金钱，后期的过户、装修、物业其实也是一笔不小的费用。但我相信很多人对物业费用的缴纳是存在一定的疑惑的，有的小区物业费收取并不是那么的合理，但到时间物业公司来催促交钱你又不好意思不给，所以今天视野君就给大家总结了几种情况，如果物业有这几种情况的发生，你有理由拒绝缴纳物业费用，现在就让我们一起来看一看吧！物业费到底需要缴纳多少？今天告诉你遇到这四种情况，可以拒绝缴纳。 
物业费是根据各个服务合同中的约定必须要缴纳的，这是一个双方平等的合同条约。但是只要其中一方违反了这个合约中的规定，那么另外一方就可以通过各种法律途径来进行维权。许多时候交物业费是有用的，很多情况下小区的各个方面都是由物业管理的，但是也有这么些公司，让缴纳的费用失去了价值。
物业的意思是服务管理的，既然是服务行业的，如果服务质量不合格，拒绝物业费也是可以的。服务质量包括各个方面，首先是维护小区秩序与环境。如果这两个方面物业都没有达标的话，业主可以收集证据，到相关部门进行公示，最大程度的保护自己的合法权益不受伤害。这项条款是保证了所有业主的权益。还有一些物业公司非但不能帮助我们解决一些问题，反而会额外收取一些费用，比如说小区要举行活动，然后向业主收取相关的费用。如果发生了上述的情况，物业之前在合同中没有约定的服务的话，业主是有权直接拒绝这项服务的。 
还有一项是大家深恶痛绝的，一些物业公司总是因为一些莫名其妙的理由，随意增加业主的收费项目。不过在这样的情况下，所有业主一定要坚决拒绝，如果对这笔收费有疑惑的话，一定要大胆说出来。如果连交费原因都不知道，就交了钱的话是非常亏的。只要去相关的部门进行反映这一笔多出来的费用就会进行核实，大家也可以保护自己的合法权益。
最后一种情况就是物业公司是需要把收取物业费的项目上交给物价部门进行审批，如果物价审核没有通过，那业主一定要拒绝交物业费，因为这本身就属于不合法的交费。适当的拿起法律武器，维护自己的权益，本身就是一件非常值得鼓励的事情，不过现在正值建设法治社会的时候，对于那些违反自己合法权益的行为，一定要坚决的说不。
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发表于 2018-12-4 19:15:32
