房价下降，买房者们去哪了？开发商无奈了。 已发

西芒莫西西

开发商着急了，房价不是已经降了吗?购房者都去哪儿了？
开发商担心的事还是发生了，有价无市算什么，这种情况才尴尬

之前房价上涨，然而房子始终卖不出去，不少开发商愁眉苦脸，然而更让开发商担心的事还是发生了，有价无市算什么，这种情况才尴尬。且不说由于经济上行而导致的融资压力，之前被人们踏破门槛的售楼部现在也是冷冷清清，时常好几个月卖不出一栋房子的现象越来越常见了，之前房价疯涨成那样，还有大批人迫切购买，可是现在房价稳定了，买的人却少了。开发商着急了，房价不是已经降了吗?购房者都去哪儿了？

第一点：很多内部人员都知道的很重要的一点就是，有余力买新房的，就不要买二手房，即使二手房会比新房便宜很多，但是论质量肯定是不如新房的，还有就是，你永远也不会知道，上一个入住的是怎么样的人。但是在目前状态下，还是有很多人会选择购买二手房，因为二手房真的比新房便宜很多，房价的虚高已经成了常态，许多人已经不再追求质量和生活品质了，他们只希望可以有一个属于自己落脚的地方。还有就是，很多人已经不愿意买房了，既然新房买不起，二手房不敢住，索性就不买了，全部租房住。这就是为什么买房的人流量逐渐流失的重要原因，但是不得不说，二手房的确是新房的一个“竞争对手”。

第二点：现在价格已经被稳定住，虽然一线城市的房价还在稳步上涨，但是值得庆幸的是，三四线的城市房价已经有了下降的趋势。三四线城市虽说发展比不上大城市，但是比起大城市压力要小的很多，很多人听闻老家这边房价降了，于是纷纷都会来发展了，既然房价都降了，那就没什么好急的了，说不定以后会降的更低呢？之前人们疯狂购房是因为房价一直都在打了鸡血般的上涨，很多人都害怕以后房价涨到一个不可控制的阶段，所以纷纷开始加紧买房，而且，既然房价涨得这么快，那么自己买早一点等待升值也是一个十分不错的选择。

第三点：我们都知道，开发商是一个风险很大的职业，一个不小心就会亏得血本无归，所以一般聪明的开发商绝对不会做让自己亏本的生意，他们敢铤而走险是因为他们心里都有杆秤。可是现下不敢冒险的开发商都纷纷决定让价抛售房子，这无疑给那些冒风险的人莫大的压力，因为他们也面临着资金紧张，融资困难的问题，之前他们和“炒房者”们前呼后应，“狼狈为奸”将房价炒到现在的高价，获利匪浅，因为有银行做支持才会如此肆无忌惮。

其实现在是一个十分好的购房机会，但是很多人都被之前的房价吓怕了，他们害怕房价的“喜怒无常”，还有许多人早就下定决心不买房了，他们已经丧失了信心。当前市场急需大批购买者，我国社会对房子的需求应当还是很大的，但是为什么还是有大量的客户流失了呢？仔细想想，还是前几年的“炒房”留下的后遗症啊，当时“炒房”的人和开发商沆瀣一气，将房价炒的如此之高，即使现在已经被国家调控住了，可还是不能够提起他们购买欲望。我们从不缺少购房刚需族，只是开发商们逼跑了他们。

其实说到最后，罪魁祸首还是炒房客，不是购房者不想买房，是当时的“炒房”让人们害怕买房了。

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