买房一直被视为最保值的投资选择，尤其在通货膨胀的情况下，房价一路上涨，速度远超通货膨胀的速度，无论是专业的投资者还是普通民众，都认为买房是最靠谱的选择，房子不但保值性强，而且具有巨大的升值空间。但是今时不同往日，下半年以来，由于楼市调控政策的收紧，房价得到了较好的空置，不少城市甚至出现房价下跌的现象。
关于楼市的未来走向，肉眼可见的是，房价暂时不会不会反弹，还将持续下降，对于刚需者来说，这当然是一个好消息，但是人们也免不了忧心，现在买房还能保值吗？房价要是跌个几年，买房还能保值吗？万一以后跌的更多，岂不是得不偿失？
就相关问题，小编询问了相关人士，为大家提出自己的看法。
首先，大家买房的态度发生了转变。前几年房价一直涨，祖国大地一片买房热潮，早买的房子升值了很多，很多后来买房的都买不起了。再加上现在年轻人结婚都是需要房子，很多家长都会提前为自己的孩子准备好房子，所以买房尤为狂热。现在很多人的观念转变过来，帮年轻人买房会助长不正之气，啃老族就是示例。而且大多数城市人家家都有房子，以后老了也是留给孩子的，于是买房不再像以前那么狂热，需求变小，房价自然下跌。
其次，新生人口减少，购买力不足。虽说二胎政策放开，可现在养孩子的代价太大，很多年轻人不愿意生了，加上我国老龄化不断加剧，以后的小孩从出生就有好几套房子了，买房需求不大，房价自然下跌，保值很难。
最后，前几年我国房价很高的一个重要原因就是炒房热度居高不下，房产泡沫成分很大，很多人手里有好几套房子。国家政策越往后会大力打击这类人，炒房者只能出售手中房子，货多则价贱，房子价格也会下跌。
总的来说会下跌，大城市不用太过担心，因为大城市人口流动大，需求量不会减少，房子是会保值的。最担心就是三四线城市的房子，现在小城市的房价也很高，泡沫成分很大，加上再过几年需求不足，房价下降的程度还是很大的，想要保值就很难了。
发表于 2018-12-7 12:33:40
