房价下降已成趋势却无人抛售楼盘的内幕。

西芒莫西西

从当前的经济环境中来看，房价走势趋于放缓稍有下滑，这是大家有目共睹的。现下，开发商也遭遇了瓶颈期，面临着资金紧张的问题，急需资金流转回笼。虽说大部分开发商有银行作为保障，不必有太多的忧心，但是还是有少部分开发商选择降价抛售楼盘来促进资金回流，以度过瓶颈期。

在这种情况下，显然对于那些“炒房者”的利益是极其不利的，他们就是叫嚣房子应不断升值的最大支持者。如果房子降价了，那么他们从中攫取的利益将会大大减少。可是，在现下的环境中，为什么他们只仅仅作为一个冷漠的“观望者”，而不做出一些行动呢？如果真的等到了发将大幅下跌的那一天，那么他们利益不是也会随之而大大减少，难道他们真的会这样坐以待毙吗？答案一定是是否定的。那么，会有着怎么样的内幕呢？

一、老旧的地产思想观念的束缚。我们都知道，经济发展的本身就会有自我调控性，当经济发展到一定高度的时候，为了保持持续的发展，必会出现脚步放缓甚至停滞或者下滑的局势，不过这都是正常的经济现象，只要牢牢把握经济运行的一般规律，做出适当的干预调控，稳定发展不是问题。在这样的环境中，“炒房者”们并非是放任着不管不顾，而是他们的观点中存在着一种固化的思想，认为这只是经济调控中的一个小插曲，房价的上涨必然是大势所趋。

二、楼市房价还并未出现大幅度下降。近几年，国家为了保障大部分人能够买得起房，已经出台了许多的实质性调控政策，不少地方的房价确实也稳定在一个平衡度上，相对于以前，总体已经比较平缓，可是即便是这样，房价的下滑幅度与之前的上涨速度依然没有可比性。国家的政策也只是为了更好的调控房价已而不让房价越走越险成为天价，不可能说出台一个政策让房价全面大幅下跌，那样的话是不符合社会经济发展规律的。因此，这些“炒房者”们都会认为现下的房价下滑只是暂时的，因此放不下手中的“聚宝盆”。

三、房价的现下走向导致“炒房者”有房卖不出。当下的环境中，如果说没有“炒房者”降价出售自己的房子也不是不可能，一些对未来楼市经济不太看好的“炒房者”们还是会选择去中介那边抛售自己的房产。可是已是二手房的它们在转让时注定不会挂上与新房同等的价位，而且，楼市屹立，楼盘数量多，很少还会有人会选择已经住过的二手房，即便是再便宜，大家还是大多会选择购买一个全新的房子。

四、楼市瓶颈期频现，楼市经济发展不稳定。其实在国家出台相关政策调控愈行愈上的房价的时候，许多“炒房者”就已经跳脱“炒房”怪圈，因为在一定程度上，可以说房价的走势已经缓步下来，许多“炒房者”们已经失去了暴利的机会。但是，楼市的经济依然还是不稳定，可以说，谁也说不准下一秒的楼盘会是怎样的状况，即使会有许多专家进行预测，但那也仅仅只是预测结果，仅仅只能用作参考。曾经在“炒房”中尝到巨大甜头的人，是绝对不会轻易放下手中这块肥肉的。