关于那些二次转卖困难的房子，你一定不要选择 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-18 13:57 编辑价格再低也要考虑再三，未来这四类房可能“难转手”，你知道吗？
在现在的中国，房价一直都处于高位，虽然如此，我国的购房者的热情还是无法阻挡的。在当今社会，买房子是我们人生中不得不做的一件大事，不论你的家庭条件是什么情况，大部分人都会选择购买一套属于自己的房子，宁可背上房贷，他们或许会觉得这是幸福的负担。毕竟现在看来有了房才能有后续的好发展。当然也有不少人，他们或许现在还没有能力买房，但是现在也在为买房而努力着，希望将来有一天会买到属于自己的房子。但现在很多人都是第一次买房，可能等到自己入住了才会发现其中的不好，但这时已经来不及了，或许唯一的解决办法就是换新的房子，但是对于一般的普通人来说，再换一套房子的话，必须要将自己现在居住的房子再卖出去，如果自己一开始买的房子足够好，说不定还可以赚上一笔钱，但是在现在的市场大环境下，并不是所有房子都可以进行二次转卖，特别是一些房子，他们就比较难转手，所以视野君是不建议购买的，让我们一起来看看是什么样的房屋吧。价格再低也要考虑再三，未来这四类房可能“难转手”，你知道吗？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545122637909&di=b2a6278cae5c79866c2bdd07a1a7c58f&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg5.cache.netease.com%2Fhouse%2F2015%2F9%2F2%2F201509021414458ff32.jpg
首先要说到的就是那些商住两用房，虽然它的价格比一般的纯住房要低不少，对于那些刚需人群，手中并没有多少存款，可以退而求其次，选择这样的房子。但是如果手中有一定的存款，还是千万不要选择这样的房子，因为他的转手非常困难，甚至在有些地方政府是规定了，不允许将这样的商住两用房卖给个人的。这样的房子，他的产权只有40年，而且他的水电费收费是根据商业标准进行计算的，如果自己住进去的话是不太划算的，许多人了解过后，都认为这种房子非常不划算。转手自然是比较困难的了。
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还有一些人因为资金不足想要买二手房，但是一定要注意到自己买的二手房到底有多长时间？如果是比较新一点，那还可以接受，但是这样的二手房已经不多了，现在大部分的二手房时间都比较久，所以非常不好转手。现在国家的房地产时间基本上属于70年。二手房经过多次转手，已经超过了规定年限了，对于我们来说非常不划算。
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第三种房子叫做小产权房，其实这些房子没有土地证明，我们一般买的商业性住房都是包含了土地证和房产证的。小产权房在法律上不允许进行买卖，所以没有土地证就算已经与买方签订了合同，但是这个房子还不是完全属于你的，如果这个房子今后想要再转手，会比较困难。
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最后就是那些对于产权问题并不清楚的房子，也一定不要购买，因为许多人购买的房子，名义上是写着户主的名字，但是房产证上却不一定是相同的名字。虽然这种房子买了并没有什么大问题，但是想要再转手的话，别人很有可能就不会购买了，因为这样的房子已经非常混乱了，如果将来遇到纠纷的话，也是非常麻烦的一件事情。
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总而言之供大家购买的房屋还是比较多的，买房前一定要考虑清楚，更不能贪图便宜而买房，不然后悔的一定是你自己。如果对购房、选房等还有疑问，欢迎私信，小编会一一为您解答哟！
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