一些业主的烦恼，来看看你有没有 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-17 16:20 编辑合作关系的业主与物业，为何现如今矛盾重重？业主说出这四点原因
现在大部分的中国人买房子都非常讲究经济性。毕竟现在中国房价很高，如果不选择好的房子，很有可能会给自己下半生的生活带来不方便的地方。随着经济的发展，以前的小平房逐渐被高楼大厦代替，随之而来的就是小区式的管理方式，物业也因此而被大家所了解。但现在看来物业和业主的关系并不是那么的融洽，本应该是合作关系的两者，是什么让事态发展到现在的这种状态呢？大部分的业主表示，他们缴纳的与物业相关的费用，是为了让物业公司提供一些高品质的服务。可是现在许多物业公司的服务质量，让他们并不满意，自然不会愿意去缴纳相应的费用，这到底是怎么一回事？今天就来和视野君一探究竟吧！合作关系的业主与物业，为何现如今矛盾重重？业主说出这四点原因。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545044787194&di=4e09cf5a5c7da803c1970f132cd58f82&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fe0.ifengimg.com%2F05%2F2018%2F1120%2F06FDF6E4C7E36E8CEDB4C4BC1B92256005F7A258_size16_w509_h300.jpeg众所周知，业主与物业公司其实是一种合同的关系，业主交钱，而物业则负责业主所在的小区建筑，公共设备，还有绿化等一系列的项目进行日常的修护为善，并且根据他们合作的各个服务收取费用，但是现在这两者的合作平衡关系却似乎被打破了。让我们来一起看一看一些业主的意见吧。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545044766253&di=c281ac81f0ab0116102442f37e5dfb77&imgtype=jpg&src=http%3A%2F%2Fimg3.imgtn.bdimg.com%2Fit%2Fu%3D2863390633%2C2088751211%26fm%3D214%26gp%3D0.jpg
首先是物业方面，物业经常会出现擅自作出决定的情况。据一个网友所说，他们小区的物业费从去年开始突然上涨了，并无相关文件告知业主涨价原因，也没有征询过业主的意见，这就让业主心中非常不满。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545044927104&di=8dd8f90e0c1b4cda93b7b9c7c89c1716&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg01.cztv.com%2F201705%2F18%2F03bbc211bfefc19c6e4f7d55656fd7e8.jpg
还有一些业主表示，他们有一些房子买下了，只是空置在那里，而并没有人居住进去，所以也没有享受到物业所提供的对话方面服务，可是物业却急着催交物业费，让大部分的业主表示非常不满。对于这一点的话，按照我国的惯例，物业费的确应该缴纳，而且他不可以低于合同规定标准的一定数额，也就是说就算是空置的房屋业主也是需要缴纳物业费用，但可以不用缴纳全款，按照规定缴纳70%就行，对于这一点还是希望业主们都能了解，更不能拒缴相关费用。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545044892379&di=881cd935790f0a7eea06ba9af1d7722c&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fsrc.house.sina.com.cn%2Fimp%2Fimp%2Fdeal%2F7a%2F61%2Fd%2F84e7b310854a4fb69ca14c0e628_p1_mk1.png
除以上所说的以外，还有部分业主表示，自己在小区中停放车辆或是财务却遭到了损坏或是丢失。在现在这个时代，几乎每个家庭都拥有属于自己的私家车，且业主习惯将自己的车子放在小区的停车场，按道理来说物业对此是应该有监管的作用的，可是有些业主经常会发现自己的车子被刮花。向物业反映他们对此也经常选择漠视。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545044892378&di=90ee6e6704fe50eb54226a72e0ab54c1&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimgs.focus.cn%2Fupload%2Fnews%2F8139%2Fa_81385205.jpg
还有一个普遍说法，那就是物业明明拿了钱却没有进行做事。这种现象在我国的大部分小区都有发生，即便是高档小区也不能逃脱这样的命运。业主对于物业服务质量感觉到非常不满。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1545044879837&di=a28295096e330eac8e392cd398355a03&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fmat1.gtimg.com%2Fpanjin_house%2Fxuezi%2Fyk1225%2F4.jpg
综合来说不同的小区会有不同的物业，所以他们的处理办法也会不一样，但是业主的心里却是相似的，不过话又说回来，物业和业主本身就是合作关系，大家其实也都是互利共赢的关系，那为何不能携手一起创造环境及各方面都较好的小区呢？只要物业能做好自己的工作，业主也会支持的。
http://www.zimeika.com/article/detail/toutiao.html?id=20965414
页:
[1]