提前预知这些小技巧，避免买房时候的陷阱 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-13 16:56 编辑今后买房注意了，想要入手这三类房屋的购房者还是多加考虑为好
许多时候买房子对大家来说都是一件不得不做的事情，如果想要成家立业，自然逃不掉买房这一个过程。有了一套房子的话，就是在异乡打拼的人们得到一个安身立命的根本，而对于那些毕业的年轻人，他们需要的是一处温暖的港湾，让自己可以在白天的劳累过后得以轻松。如果不买房子的话就在这座城市，始终没有根基像一个浮萍一样漂在这个城市。若拥有了一套房子，这种不安全感自然会消失。但是到底该怎么选房呢？这对所有人来说都是一个老大难的问题。买房子也要注意到它的保值问题，将来也有可能因为他的升值，让自己能够赚上一笔额外的钱财，那岂不是更好？所以买房子一定要谨慎，但对于现在的购房者来说，绝大部分都是第一次购房，所以在选择怎样的房屋时就会开始纠结了，作为过来人的纵横君，虽然不知道什么样的房屋能称为好房屋，但是以下这几类房屋纵横君建议不要购买。今后买房注意了，想要入手这三类房屋的购房者还是多加考虑为好。
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第一类就是大家都知道的小产权房，这类房子是只在那些农村的集体用地上建造的，他们的土地都没有经过土地拍卖，所以没有合法有效的土地出让书。在国家的房产局是找不到这类房屋的备案的，它的出售也是没有经过合法的途径。这种房子是处于一个灰色地带，买卖双方的交易是不被认可的，国家也不会给予相应的房产证。只有乡政府颁布的一些证书，法律效应并不强，甚至接近于无。所以这类房子将来想要转手的话非常困难的。
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第二类房屋是那些居住起来让人感到不舒适的房屋，比如阴暗潮湿房子，这种情况一般出现在楼层较低的房屋中，这类房屋的价格通常会比较低，但是既然已经花了那么多的价格买了这样的一套房子，为何不多花一些钱买一套比这个条件好的房屋呢？毕竟过于潮湿的房屋居住时间长了还是比较影响家人的身体健康的。
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第三类房屋要说的就是那些城市中心的一些老旧的破房子，他们建造的年代还是比较的久远了，房屋可能会出现安全的问题。随着中国城市化的逐步加快，有些城中村现象也逐渐发生。城市快速的发展，这类房屋也在逐渐被取代。当然现在这样的老房通常都是学区房，他们靠近那些高等学府，如果家里有需要上学的孩子的话还是可以购买这样的房屋的，除此之外纵横君是不建议购买这类房屋的。虽然它们位于城市中央，但是这些房屋的居住体验感并不是很好。
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总的来说。这三种类型的房屋总体来说居住感都不是很好，而且在将来升值的空间也不是太大，所以还是不建议购买这样的房屋，当然具体如何选择房屋还是需要结合自己的情况来，毕竟适合自己的才是最好的。如果对购房、选房等还有疑问，欢迎私信，小编会一一为您解答哟！
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