这些房子将来面临许多问题，想要买的人需要谨慎（已发）
本帖最后由 potato 于 2018-12-8 14:24 编辑买房需谨慎，这三类房遇到多考虑，未来可能面临“转手难”
随着一批人的长大，随之而来需要面临的就是买房的问题了。大家为了买一套房，往往还是需要承担比较大的压力的，甚至有一些年轻人因为资金不够，还需要求助父母，有的甚至动用了全家的钱包来买房。所以买房时选择一个好房是至关重要的，如果大家的房子没有选对的话，相信不仅是对个人，可能对整个家庭来说都是一种冲击。其实选房的关键并在于他的房价，更不能因为房价相对较低去选择一个并不实用的房子，视野君相信绝大部分的人买房都是为了自己居住，这也是房子的真正价值所在。今天视野君就来给大家总结了一些未来可能面临转手难的房屋。买房需谨慎，这三类房遇到多考虑，未来可能面临“转手难”。https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1544259595208&di=c3ba77d7c669fe95a9da92b5c6f4671d&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fimg.cnbzol.com%2F2017%2F0817%2F20170817013613523.jpg
首先要说的是那些房龄非常大的二手房。他的房子价格一般非常低，但是法律上规定我国的商品房他们的产权基本上只有七十年，如果这个房子的年龄非常大的话，这类房屋如果你想要贷款买房的话，贷款还是比较困难的，就是贷款成功了，那每月的压力还是比较大的，因为房屋的使用年限有限，使用贷款的还款期限会相对较短，每月所需还款的金额会比较大。这里还有一个不能不说的问题就房屋的质量问题，毕竟是老房屋，房屋本身或多或少都会存在一些质量问题，比如设施的老化，楼的外观破旧，卫生条件比较差。这些还不是最主要的，最主要的是二手房的转卖是一件非常困难的事情。如果买下来的话，可能会承担非常大的压力。
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接下来要说的就是那些商住两用房，对于这类房视野君也建议不要购买。因为它的产权年限只有四十，而且这类房屋的水电费的收费标准是依据商业房的标准来收的，或许目前你看到的是他相对较低的房价，但入住以后你就会发现其实并不划算。而且如果想要把这类房屋卖出去的话，作为二手房，他需要缴纳更多的税，所以一般卖掉不是太容易。
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最后要说的就是中间户的电梯房。这样类型的房屋一般很少人愿意去选择，因为入住之后会发现许多的问题，首先是住在这里噪音非常多，每天人在电梯上上下下的人都非常多。而且中间户的话，一般通风采光都不好，这样一来房屋可能就会比较阴暗潮湿，特别是在南方体会会更加的明显。
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对这种类型的房子，大家还是少买为好。毕竟大家现在的房子都是付出了许多心血来买的。
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