如果房价高居不下，政府可以怎么调控，来看看这个国家的做法 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-11-29 14:31 编辑面对居高的房价，我们应该怎么做？看看这个国家的做法
中国房价现在是一个让大家头疼的问题，对于普通人来说，他们渴望买下一套房子，在城市中得到一个家。但对于炒房客来说，他们则希望靠房子来发家致富。由于之前房价的暴涨，近年来我国已经开始对楼市进行调控了，这样的调控虽然让大城市的房价开始回落，但是它的价格仍然是普通人难以承受的。不少年轻人在城市中工作多年，但是仍然买不起一套房。很多人的工资现在还是比较低的，即使他们在城市中努力打拼多年，也没法在这个异乡里安家。这其实就是我国的现状，虽然说是无法回避的一个问题，但是我们也可以尝试的去改变呀。今天视野君就来和大家讨论一下关于房价调控的问题，面对居高的房价，我们应该怎么做？看看这个国家的做法。https://ss1.bdstatic.com/70cFuXSh_Q1YnxGkpoWK1HF6hhy/it/u=3674832472,3971239289&fm=26&gp=0.jpg
面对这样的问题，其实我们也可以看看周围国家的应对方法，学习一下。就比如说离我国最近的发达国家日本来说。日本其实也拥有一段与我国现在房地产市场相似的历史，在那一段时间内，他们的房地产业也非常受大家欢迎。许多日本居民看到此情况，也觉得内心慌张，大多数人选择攒钱买房囤积房子。
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但是这样的情形也维持了不到几年时间，日本整个国家都觉得房价已经到了一种无法控制的地步，所以他们开始对房价进行调控。首先是政府，他们制定政策，在房地产上，他们收缩了货币的可调控政策。之后显而易见股市首先下降，不少行业开始亏损，银行也没有办法解决这个危机。所以不少人将自己的房子逐渐卖出去。既然人民受到了牵连那么企业也无法避免。许多企业将自己公司的房产开始卖出去，以减少自己公司的受损。这样通过货币的收缩政策，从企业开始受影响，范围逐渐加大，甚至影响到了普通买房者。
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不得不说，日本政府的这一项调控政策非常得利，也因如此，日本的房价开始慢慢回落，并趋平稳。而经历了这一系列的变故之后，更多的企业不敢再轻易的将房价哄抬上去，要知道房价升高了之后，企业只是短暂获利，如果国家一旦出面的话，整个企业会面临许多利润的亏损。而买房者在经历了这一系列的事情之后，肯定对高房价买房有所忌惮。这也就压制了国内许多炒房的行为。这样的政策虽然会让企业面临暂时的亏损，但是从国家平稳的长远角度来看，的确是可取的。
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其实我们可以从日本对房价的调控的方法中学习到一些东西。但是每个国家的国情不一样，具体怎么调控还是需要多加考虑，具体问题具体分析。我国房价现在是一种类似经济支柱性的产业，如果他轻易变动的话，还是会对国家整个经济造成无法估量的伤害，所以还是放缓一点，平稳的改革为好。
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