售楼处为什么会被快速拆毁，究其原因，令人意外 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-11-21 15:10 编辑豪华的售楼处，为什么房开商在售完楼后要将其拆除？内部员工告诉你
许多开发商在建造房子的时候都会见一个格外富丽堂皇的售楼大厅。也许许多买房者不清楚房子到底是怎么样的，但是这个售房大厅已经吸引到了他们。售楼大厅一般都很大，给人一种奢华的感觉。开发商在售楼大厅的建造方面是丝毫不会节省钱的，可是许多人发现在房子建造好之后，售楼大厅也会被悄悄拆除了。这到底是为了什么？可能只有内部工作人员才可以给你答案。视野君也为此问题内部的员工。豪华的售楼处，为什么房开商在售完楼后要将其拆除？内部员工告诉你https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1542794256169&di=005bb8408218e3de94b3045a2ecca4f7&imgtype=0&src=http%3A%2F%2Fgz.a963.com%2Fuploadfile%2F2014%2F1013%2F20141013030425632.jpg
第一点那便是这个售楼大厅的存在本身就是不合法的。众所周知，房子建造需要相关的法律法规。需要买房的人，只有交付钱款之后，国家会给他们相应的证件。售楼大厅的存在，并不是为了给人居住的。一方面它是起了一个广告宣传的作用，毕竟人来人往大家都可以看见这个堂皇的大厅。另一方面这里是买房者与卖房者进行买卖的地方，所有房子的销售都会在这里进行，即使后来房子建好，人们在签证件的时候也会到这里来。
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开发商当初对这片土地只是进行了租赁，并没有买下来。房地产商在建造售楼大厅的时候，也没有相关的法律程序。试想一下，如果要买下这片土地，只单单作为临时的牵手买卖地点来用，是不是太可惜了。作为精明的商人，肯定不会将这么大一笔费用白白抛出去。把它租下来相对于买下来来说是很便利而且便宜的，不需要进行多余的手续操作，还节省一大笔费用，何乐而不为。
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关于这个销售大厅的存在，其实并没有多大用处。这个销售大厅，即使建造得再豪华，它的作用也指指局限于为人们提供交易的场所。就算不买下来，长期租赁也是相当浪费的。对于开发商来说，只有有回报的投资，才是一笔成功的投资。而售楼大厅的存在，并没有为他们带来多大的利益。如果售楼大厅一直存在在那里的话，当初买的时候，不仅要产生一笔费用，之后在维修的时候也会需要投入大量的金钱。
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所以这一个地方的存在是不合法的，人们只是在房地产这么多年的发展过程中默许了他的存在而已，如果长期保存这个地方的话，国家也是不允许的。更何况这个地方并没有为开发商带来多大的长久性利益，拆除它也是意料之中的事情。
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