房产证的冷知识，买房者速看 （已发）
本帖最后由 potato 于 2018-11-20 17:24 编辑“红”房产证和“绿”房产证的区别，为什么会将房产证分类呢？
现在许多中国人对买房子十分热衷，在中国人的传统观念看来，有了房子，就是有了家，在城市打拼的话才有安全感。很多年轻人都想要在城市买房，将这个定为自己人生目标之一。其实在我国现在的国情下，这也是不难理解的，毕竟城市化的加快，在城市买房已经成为了一种不可避免的趋势。许多人奋斗一生都是为了拿到一套属于自己的房子，纵横君想大家在拿到房产证之后心情应该是轻松、愉快的吧。无论如何，心里的担子会轻一些。但是一些拿到房产证的人是否思考过，一些房产证是红色的，还有一些证是绿色的。对于大部分人来说，都不清楚它们的功能作用，但他们也不会深究，今天就让纵横君来给大家介绍一下为什么会这样，这两种颜色之间的区别到底在哪里。“红”房产证和“绿”房产证的区别，为什么会将房产证分类呢？https://timgsa.baidu.com/timg?image&quality=80&size=b9999_10000&sec=1542715510077&di=2de8274180ae95c14edb0000491fb0b8&imgtype=0&src=http%3A%2F%2F14589095.s21i.faiusr.com%2F2%2FABUIABACGAAg6pmOzQUopM-C2QEwsAk42AQ.jpg
红色的证最简单来说就是我们的个人财产，有了红色的证，我们不仅仅拥有了这里的房产，还会拥有这个房子下面的土地，国家是保护权力的，如果对房子进行买卖的时候，法律也是保护的。对于这个证的重要性，我想不言而喻大家都清楚。所以房子买到手之后，最重要的是要交红色的证饭好不能轻易弄丢。否则带给我们的只有无穷无尽的麻烦。
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还有一种房产证的颜色是绿色的。这其实是房地产权共有证，换句话说，这个房子是我们与国家共同所有的。所以，这个房子的所有者并不是只有我们，还有国家。这其实是国家租赁给我们的房子。这种房子只能适用于福利性的住房，不可以用于经济性的用途，这种房子坚决不可以拿来做交易。如果我们将这种绿色的房产证申请换成了红色的，而且房管局批准了，我们只需要交剩下的差价，办理一定的手续之后，就可以使用这栋房子，将它进行抵押或者转让。
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所以大家买房子的时候，一定要观察清楚了。有一些人需要买二手房，但是他不清楚红色房产证与绿色房产证的区别。在我国的某些地区就出现了一房多卖的情况，所以大家一定要引以为戒。对于买房子，我想大家应该都是会提前做好功课，否则的话最后我们可能会被一些“有心人”套入陷阱之中。一些卖房人会特别利用买房者贪图便宜的心理，类似一房多卖的套路与陷阱也很多，最重要的是买房者要耳听六路，眼观八方。
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